Vivre à la Rue villeneuve à Marseille
Gambetta · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Rue villeneuve à Marseille dans le quartier Gambetta, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 34 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue villeneuve bénéficie de 168 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue villeneuve est desservie par 6 stations de métro, 70 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Marseille et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue villeneuve est agrémenté de 28 espaces verts (2 parcs, 6 jardins, 20 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue villeneuve est de 2 929 €/m², basé sur 17 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue villeneuve sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 86 arrêts de transport à moins de 500 m
- 28 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (2 929 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue villeneuve ?
Rue villeneuve dispose de 86 arrêts de transport à moins de 500 m : 6 stations de métro, 70 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue villeneuve ?
Le prix moyen au m² sur Rue villeneuve est de 2 929 €/m², calculé sur 17 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue villeneuve ?
Rue villeneuve obtient un Urban Score de 63/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Marseille.