Rue vian

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Rue 📮 13006 📍 Julien

70.4 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.4/100 Urban Score

3 338 €/m² Prix

40 arrêts Transports

68/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 338 €/m² — abordable

Bien desservi ? 40 arrêts à proximité dont 4 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

3 338 €/m²

3 030 € Médiane / m²

3 338 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3037 établissements

Restauration

345

Commerce de détail

370

Services

746

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

329 total

43 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Culture

139 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

40 arrêts

Métro 4 stations NoaillesNotre-Dame-du-Mont - Cours Julien 4

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

4 Autres

95 m Du plus proche

Score : 68/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Julien

2 512 Habitants

18 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Julien fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132060303)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

244 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 195 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue vian

La Rue vian est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Julien. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue vian offre une qualité de vie excellente à Marseille. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue vian bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 stations de métro (Noailles, Notre-Dame-du-Mont - Cours Julien), 6 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 40 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue vian se trouve à proximité de 6 espaces verts : 2 parcs, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 95 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue vian affiche un prix moyen de 3 338 €/m² (médiane : 3 030 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue vian bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 233 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue vian à Marseille ?

La Rue vian obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue vian à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue vian est desservie par 40 arrêts et stations : 4 stations de métro (Noailles, Notre-Dame-du-Mont - Cours Julien), 6 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.