Cours lieutaud

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 22 adresses Cours 📮 13001 📍 Domaine Ventre

55.4 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.4/100 Urban Score

5 608 €/m² Prix

49 arrêts Transports

83/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 608 €/m² — moyen

Bien desservi ? 49 arrêts à proximité dont 4 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

159 ventes

5 608 €/m² -60.5 % / an

3 538 € Médiane / m²

5 608 € Appartements

-60.5 % 1 an

-13.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3621 établissements

Restauration

371

Commerce de détail

634

Services

901

Artisanat

100

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total

9 Santé

1 Éducation

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

49 arrêts

Métro 4 stations NoaillesNotre-Dame-du-Mont - Cours Julien 4

Tram 17 arrêts tramway 17

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

13 Autres

201 m Du plus proche

Score : 83/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Domaine Ventre

1 579 Habitants

14 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Domaine Ventre fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132010303)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

322 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 216 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours lieutaud

La Cours lieutaud est une cours située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Domaine Ventre. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Cours lieutaud offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours lieutaud bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 stations de métro (Noailles, Notre-Dame-du-Mont - Cours Julien), 17 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 49 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Cours lieutaud se trouve à proximité de 15 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 201 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Cours lieutaud affiche un prix moyen de 5 608 €/m² (médiane : 3 538 €/m²), calculé sur 159 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 60.5 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Cours lieutaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours lieutaud à Marseille ?

La Cours lieutaud obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Cours lieutaud à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Cours lieutaud est desservie par 49 arrêts et stations : 4 stations de métro (Noailles, Notre-Dame-du-Mont - Cours Julien), 17 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.