Boulevard merle

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 32 adresses Boulevard 📮 13012 📍 Hagueneau-Garoutte

40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.4/100 Urban Score

4 330 €/m² Prix

43 arrêts Transports

78/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 330 €/m² — moyen

Bien desservi ? 43 arrêts à proximité dont 4 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

4 330 €/m²

3 772 € Médiane / m²

3 800 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

546 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

107

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total

25 Santé

4 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts

Métro 4 stations Louis ArmandSaint-Barnabé 4

Bus 38 arrêts de bus 38

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

3 Jardins

5 Autres

271 m Du plus proche

Score : 78/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hagueneau-Garoutte

1 752 Habitants

33 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hagueneau-Garoutte fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132120403)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

114 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 187 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard merle

La Boulevard merle est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hagueneau-Garoutte. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Boulevard merle offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard merle bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 stations de métro (Louis Armand, Saint-Barnabé), 38 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard merle se trouve à proximité de 10 espaces verts : 2 parcs, 3 jardins, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 271 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard merle affiche un prix moyen de 4 330 €/m² (médiane : 3 772 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard merle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard merle à Marseille ?

La Boulevard merle obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard merle à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard merle est desservie par 43 arrêts et stations : 4 stations de métro (Louis Armand, Saint-Barnabé), 38 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.