Boulevard des alpes

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 73 adresses Boulevard 📮 13012 📍 Hagueneau-Garoutte

45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.8/100 Urban Score

5 703 €/m² Prix

34 arrêts Transports

75/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 703 €/m² — moyen

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité dont 4 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

74 ventes

5 703 €/m² -21.2 % / an

3 233 € Médiane / m²

5 637 € Appartements

-21.2 % 1 an

+143.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

814 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

158

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total

25 Santé

4 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

Métro 4 stations Louis ArmandSaint-Barnabé 4

Bus 28 arrêts de bus 28

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

3 Jardins

5 Autres

302 m Du plus proche

Score : 75/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hagueneau-Garoutte

1 752 Habitants

33 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hagueneau-Garoutte fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132120403)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 212 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des alpes

La Boulevard des alpes est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hagueneau-Garoutte. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Boulevard des alpes offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard des alpes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 stations de métro (Louis Armand, Saint-Barnabé), 28 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard des alpes se trouve à proximité de 10 espaces verts : 2 parcs, 3 jardins, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 302 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard des alpes affiche un prix moyen de 5 703 €/m² (médiane : 3 233 €/m²), calculé sur 74 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.2 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard des alpes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des alpes à Marseille ?

La Boulevard des alpes obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard des alpes à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard des alpes est desservie par 34 arrêts et stations : 4 stations de métro (Louis Armand, Saint-Barnabé), 28 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.