Rue des trois mages
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Marseille
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
41 ventesCommerces
2889 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
156 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (19 % des établissements).
- Louis Salussoglia Immobilier depuis 1964
- Ail Groupe Scolaire Eydoux Services à la personne depuis 1980
- Lou Respelido Le Renouveau Services à la personne depuis 1986
- Ass Devel Telematique Infor Commun Sport Services à la personne depuis 1987
- SCI Almel Immobilier depuis 1987
- Le Shopin Market Commerce depuis 1988
- Blitz Commerce depuis 1989
- La Rose Des Sables Industrie depuis 1992
- Arts Et Tourisme Services à la personne depuis 1993
- Biceps Commerce depuis 1993
La plus ancienne : Louis Salussoglia (1964).
Créations récentes : 12 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
132 totalTransports en commun
35 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
GymnaseLe quartier Gymnase fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
280 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Rue des trois mages
La Rue des trois mages est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gymnase. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 60/100 pour la Rue des trois mages. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des trois mages bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 stations de métro (Noailles, Notre-Dame-du-Mont - Cours Julien), 2 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue des trois mages se trouve à proximité de 4 espaces verts : 2 parcs, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 149 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue des trois mages affiche un prix moyen de 2 955 €/m² (médiane : 2 733 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16,0 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue des trois mages bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des trois mages à Marseille ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (60/100) qui situe la Rue des trois mages de façon relative parmi les rues de Marseille. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des trois mages à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des trois mages est desservie par 35 arrêts et stations : 4 stations de métro (Noailles, Notre-Dame-du-Mont - Cours Julien), 2 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des trois mages à Marseille ?
Le prix moyen dans la Rue des trois mages est de 2 955 €/m² (données DVF 2020-2024, 41 transactions). L’évolution sur un an est de -16,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des trois mages ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des trois mages est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 195 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des trois mages ?
La commune de Marseille (où se situe la Rue des trois mages) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des trois mages ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques