Rue theophile decanis

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 44 adresses Rue 📮 13006 📍 Martinique

68.5 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.5/100 Urban Score

6 591 €/m² Prix

33 arrêts Transports

79/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 591 €/m² — moyen

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

6 591 €/m² -74.9 % / an

4 689 € Médiane / m²

6 591 € Appartements

-74.9 % 1 an

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1561 établissements

Restauration

Commerce de détail

136

Services

442

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total

54 Santé

4 Éducation

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Bus 31 arrêts de bus 31

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

1 Jardin

7 Autres

258 m Du plus proche

Score : 79/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Martinique

2 352 Habitants

26 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Martinique fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132060604)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

182 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue theophile decanis

La Rue theophile decanis est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Martinique. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue theophile decanis offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue theophile decanis bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 31 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue theophile decanis se trouve à proximité de 14 espaces verts : 6 parcs, 1 jardin, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 258 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue theophile decanis affiche un prix moyen de 6 591 €/m² (médiane : 4 689 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 74.9 %. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue theophile decanis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue theophile decanis à Marseille ?

La Rue theophile decanis obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.