Rue fenelon

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 9 adresses Rue 📮 13006 📍 Vauban-Fénelon

49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.6/100 Urban Score

3 900 €/m² Prix

36 arrêts Transports

81/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 900 €/m² — abordable

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

3 900 €/m² +59.8 % / an

3 078 € Médiane / m²

3 900 € Appartements

+59.8 % 1 an

+136.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16298 établissements

Restauration

363

Commerce de détail

1179

Services

4831

Artisanat

427

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total

14 Santé

1 Sport

1 Services publics

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

Bus 33 arrêts de bus 33

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

6 Autres

227 m Du plus proche

Score : 81/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vauban-Fénelon

2 429 Habitants

25 820 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vauban-Fénelon fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132060602)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

216 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 184 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue fenelon

La Rue fenelon est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vauban-Fénelon. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue fenelon offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue fenelon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 33 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue fenelon se trouve à proximité de 11 espaces verts : 5 parcs, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 227 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue fenelon affiche un prix moyen de 3 900 €/m² (médiane : 3 078 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 59.8 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue fenelon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue fenelon à Marseille ?

La Rue fenelon obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.