Rue louis leprince ringuet

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Rue 📮 13013 📍 Château-Gombert-Technopole
44.3 / 100

Top 68%

Marchabilité
11
Services
92
Commerces
22
Verdure
17
Connectivité
16
Tranquillité
78
44.3/100 Urban Score
3 939 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 939 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes
3 939 €/m² +4.4 % / an
3 974 € Médiane / m²
3 939 € Appartements
+4.4 % 1 an
+7.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

390 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
22
Services
55
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

224 total
81 Santé
2 Éducation
1 Sport
58 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Château-Gombert-Technopole
4 655 Habitants
24 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Château-Gombert-Technopole fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132130102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

378 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue louis leprince ringuet

La Rue louis leprince ringuet est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Château-Gombert-Technopole. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue louis leprince ringuet offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue louis leprince ringuet affiche un prix moyen de 3 939 €/m² (médiane : 3 974 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.4 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue louis leprince ringuet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 81 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue louis leprince ringuet à Marseille ?

La Rue louis leprince ringuet obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue louis leprince ringuet à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue louis leprince ringuet est de 3 939 €/m² (données DVF 2020-2024, 51 transactions). L'évolution sur un an est de +4.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du bousquetier
🎯 29.3 💶 3 765 €
Boulevard herodote
🎯 29.3 🚇 4
Impasse d'or
🎯 29.3 🚇 12
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Vivre Rue louis leprince ringuet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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