Avenue du bousquetier

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 18 adresses Avenue 📮 13012 📍 Les Bougainvilliers
29.3 / 100

Top 96%

Marchabilité
30
Services
12
Commerces
19
Verdure
26
Connectivité
24
Tranquillité
81
29.3/100 Urban Score
3 765 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 765 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 765 €/m²
2 791 € Médiane / m²
2 626 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

228 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
15
Services
48
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total
17 Santé
1 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Bougainvilliers
2 334 Habitants
25 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Bougainvilliers fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132120601)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du bousquetier

La Avenue du bousquetier est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Bougainvilliers. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Avenue du bousquetier offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du bousquetier affiche un prix moyen de 3 765 €/m² (médiane : 2 791 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du bousquetier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du bousquetier à Marseille ?

La Avenue du bousquetier obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du bousquetier à Marseille ?

Le prix moyen dans la Avenue du bousquetier est de 3 765 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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