Avenue rampal

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Avenue 📮 13012 📍 La Comtesse
41.6 / 100

Top 76%

Marchabilité
21
Services
67
Commerces
24
Verdure
27
Connectivité
25
Tranquillité
76
41.6/100 Urban Score
4 409 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 409 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes
4 409 €/m² +6.0 % / an
4 318 € Médiane / m²
4 246 € Appartements
+6.0 % 1 an
+4.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

283 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
23
Services
69
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total
33 Santé
4 Éducation
4 Sport
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Comtesse
2 798 Habitants
28 300 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Comtesse fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132120602)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 147 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue rampal

La Avenue rampal est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Comtesse. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue rampal offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue rampal affiche un prix moyen de 4 409 €/m² (médiane : 4 318 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.0 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue rampal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue rampal à Marseille ?

La Avenue rampal obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue rampal à Marseille ?

Le prix moyen dans la Avenue rampal est de 4 409 €/m² (données DVF 2020-2024, 41 transactions). L'évolution sur un an est de +6.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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