Chemin de fondacle

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 50 adresses Chemin 📮 13012 📍 La Comtesse
42.4 / 100

Top 74%

Marchabilité
30
Services
67
Commerces
8
Verdure
25
Connectivité
24
Tranquillité
92
42.4/100 Urban Score
4 946 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 946 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 946 €/m²
4 688 € Médiane / m²
4 848 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

276 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
22
Services
66
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total
33 Santé
4 Éducation
4 Sport
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Comtesse
2 798 Habitants
28 300 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Comtesse fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132120602)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 146 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de fondacle

La Chemin de fondacle est une chemin située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Comtesse. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin de fondacle offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de fondacle affiche un prix moyen de 4 946 €/m² (médiane : 4 688 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de fondacle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de fondacle à Marseille ?

La Chemin de fondacle obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de fondacle à Marseille ?

Le prix moyen dans la Chemin de fondacle est de 4 946 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de l'eperon
🎯 27.4 💶 8 384 € 🚇 2
Rue de l'eissero
🎯 27.4
Rue de la falaise
🎯 27.4 🚇 11
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