Chemin de l'eperon

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Chemin 📮 13009 📍 La Panouse
27.4 / 100

Top 98%

Marchabilité
18
Services
2
Commerces
19
Verdure
54
Connectivité
28
Tranquillité
81
27.4/100 Urban Score
8 384 €/m² Prix
2 arrêts Transports
51/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 384 €/m² — cher
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
8 384 €/m²
7 778 € Médiane / m²
7 987 € Appartements
8 716 € Maisons
Ratio prix / revenus : le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

158 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
39
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total
14 Santé
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Autres
235 m Du plus proche
Score : 51/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Panouse
902 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Panouse fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132090502)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 221 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de l'eperon

La Chemin de l'eperon est une chemin située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Panouse. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Chemin de l'eperon offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de l'eperon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin de l'eperon se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 235 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de l'eperon affiche un prix moyen de 8 384 €/m² (médiane : 7 778 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 987 €/m² et les maisons à 8 716 €/m².

La Chemin de l'eperon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de l'eperon à Marseille ?

La Chemin de l'eperon obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin de l'eperon à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de l'eperon est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de l'eperon à Marseille ?

Le prix moyen dans la Chemin de l'eperon est de 8 384 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 384 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun
🏠
Vivre Chemin de l'eperon Points forts, points faibles et profils d'habitants