Impasse du pelican

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 11 adresses Impasse 📮 13009 📍 La Panouse

29.5 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

29.5/100 Urban Score

14 944 €/m² Prix

2 arrêts Transports

53/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 944 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

14 944 €/m²

14 133 € Médiane / m²

15 839 € Appartements

Ratio prix / revenus : 9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total

14 Santé

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Autres

134 m Du plus proche

Score : 53/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Panouse

902 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier La Panouse fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132090502)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du pelican

La Impasse du pelican est une impasse située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Panouse. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Impasse du pelican offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse du pelican bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse du pelican se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 134 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse du pelican affiche un prix moyen de 14 944 €/m² (médiane : 14 133 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du pelican bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du pelican à Marseille ?

La Impasse du pelican obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.