Rue augustin fresnel

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Rue 📮 13013 📍 Château-Gombert-Technopole
45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité
20
Services
92
Commerces
22
Verdure
16
Connectivité
15
Tranquillité
78
45.9/100 Urban Score
3 662 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 662 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (109 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

60 ventes
3 662 €/m² +6.5 % / an
3 290 € Médiane / m²
3 662 € Appartements
+6.5 % 1 an
+14.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

230 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
28
Services
42
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

224 total
81 Santé
2 Éducation
1 Sport
58 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Château-Gombert-Technopole
4 655 Habitants
24 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Château-Gombert-Technopole fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132130102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 109 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue augustin fresnel

La Rue augustin fresnel est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Château-Gombert-Technopole. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue augustin fresnel offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue augustin fresnel affiche un prix moyen de 3 662 €/m² (médiane : 3 290 €/m²), calculé sur 60 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.5 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue augustin fresnel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 81 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue augustin fresnel à Marseille ?

La Rue augustin fresnel obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue augustin fresnel à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue augustin fresnel est de 3 662 €/m² (données DVF 2020-2024, 60 transactions). L'évolution sur un an est de +6.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des biches
🎯 30.9 🚇 27
Avenue de garlaban
🎯 30.9 💶 3 320 € 🚇 14
Avenue william booth
🎯 30.9 🚇 32
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Vivre Rue augustin fresnel Points forts, points faibles et profils d'habitants
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