Rue guy fabre

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Rue 📮 13001 📍 Saint-Charles-Guibal

60.2 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.2/100 Urban Score

3 601 €/m² Prix

29 arrêts Transports

85/100 Verdure

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 601 €/m² — abordable

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 45 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe B (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

3 601 €/m²

3 304 € Médiane / m²

3 601 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

868 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

204

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total

14 Santé

2 Éducation

7 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

10 Jardins

32 Autres

177 m Du plus proche

Score : 85/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Charles-Guibal

2 471 Habitants

20 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Charles-Guibal fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132010504)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

198 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 136 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue guy fabre

La Rue guy fabre est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Charles-Guibal. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue guy fabre offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue guy fabre bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue guy fabre se trouve à proximité de 45 espaces verts : 3 parcs, 10 jardins, 32 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 177 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue guy fabre affiche un prix moyen de 3 601 €/m² (médiane : 3 304 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue guy fabre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue guy fabre à Marseille ?

La Rue guy fabre obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue guy fabre à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue guy fabre est desservie par 29 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.