Vivre à la Rue guy fabre à Marseille
Saint-Charles-Guibal · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Rue guy fabre à Marseille dans le quartier Saint-Charles-Guibal, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 16 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue guy fabre bénéficie de 90 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue guy fabre est desservie par 24 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Marseille et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue guy fabre est agrémenté de 45 espaces verts (3 parcs, 10 jardins, 32 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue guy fabre est de 3 261 €/m², basé sur 22 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue guy fabre sont majoritairement performants (classe B). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Commerces et restaurants nombreux
- 29 arrêts de transport à moins de 500 m
- 45 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 261 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE B)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue guy fabre ?
Rue guy fabre dispose de 29 arrêts de transport à moins de 500 m : 24 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue guy fabre ?
Le prix moyen au m² sur Rue guy fabre est de 3 261 €/m², calculé sur 22 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue guy fabre ?
Callejear.fr publie pour Rue guy fabre un indice indicatif de cadre de vie de 60/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Marseille (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.