Rue grignan

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 48 adresses Rue 📮 13001 📍 d'Estienne d'Orves

63.6 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.6/100 Urban Score

5 891 €/m² Prix

47 arrêts Transports

84/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 891 €/m² — moyen

Bien desservi ? 47 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

5 891 €/m² -46.3 % / an

4 056 € Médiane / m²

5 891 € Appartements

-46.3 % 1 an

-16.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6121 établissements

Restauration

406

Commerce de détail

681

Services

2386

Artisanat

155

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

454 total

61 Santé

2 Éducation

1 Sport

232 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

47 arrêts

Métro 3 stations Estrangin - PréfectureVieux Port 3

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 34 arrêts de bus 34

Vélo 7 stations vélo libre-service 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

8 Autres

117 m Du plus proche

Score : 84/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

d'Estienne d'Orves

3 993 Habitants

17 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier d'Estienne d'Orves fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132010402)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

210 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue grignan

La Rue grignan est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier d'Estienne d'Orves. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue grignan offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue grignan bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Estrangin - Préfecture, Vieux Port), 3 arrêts de tramway, 34 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 47 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue grignan se trouve à proximité de 9 espaces verts : 1 jardin, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 117 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue grignan affiche un prix moyen de 5 891 €/m² (médiane : 4 056 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 46.3 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue grignan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 371 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue grignan à Marseille ?

La Rue grignan obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue grignan à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue grignan est desservie par 47 arrêts et stations : 3 stations de métro (Estrangin - Préfecture, Vieux Port), 3 arrêts de tramway, 34 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service.