Boulevard de la grotte rolland

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 105 adresses Boulevard 📮 13008 📍 Engalière-Carthage
48.6 / 100

Top 54%

Marchabilité
60
Services
65
Commerces
8
Verdure
32
Connectivité
26
Tranquillité
92
48.6/100 Urban Score
6 412 €/m² Prix
10/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 412 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
6 412 €/m² -9.5 % / an
5 878 € Médiane / m²
5 622 € Appartements
7 834 € Maisons
-9.5 % 1 an
+10.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

307 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
24
Services
59
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total
42 Santé
1 Éducation
2 Sport
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
445 m Du plus proche
Score : 10/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Engalière-Carthage
3 022 Habitants
29 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Engalière-Carthage fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132080302)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 166 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de la grotte rolland

La Boulevard de la grotte rolland est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 105 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Engalière-Carthage. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Boulevard de la grotte rolland offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Boulevard de la grotte rolland se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 445 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de la grotte rolland affiche un prix moyen de 6 412 €/m² (médiane : 5 878 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.5 %. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 622 €/m² et les maisons à 7 834 €/m².

La Boulevard de la grotte rolland bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de la grotte rolland à Marseille ?

La Boulevard de la grotte rolland obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de la grotte rolland à Marseille ?

Le prix moyen dans la Boulevard de la grotte rolland est de 6 412 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de -9.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Avenue anne marie
🎯 33.6
Avenue de la grand gorge
🎯 33.6 🚇 1
Avenue du corps expeditionnaire francais
🎯 33.6 🚇 12
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