Rue breteuil

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 18 adresses Rue 📮 13001 📍 d'Estienne d'Orves

73.3 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

73.3/100 Urban Score

4 587 €/m² Prix

50 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 587 €/m² — moyen

Bien desservi ? 50 arrêts à proximité dont 4 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

229 ventes

4 587 €/m² -35.6 % / an

4 062 € Médiane / m²

4 550 € Appartements

-35.6 % 1 an

+12.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5817 établissements

Restauration

454

Commerce de détail

603

Services

2239

Artisanat

141

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

454 total

61 Santé

2 Éducation

1 Sport

232 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

50 arrêts

Métro 4 stations Estrangin - PréfectureVieux Port 4

Bus 36 arrêts de bus 36

Vélo 10 stations vélo libre-service 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

12 Autres

139 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

d'Estienne d'Orves

3 993 Habitants

17 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier d'Estienne d'Orves fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132010402)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

232 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue breteuil

La Rue breteuil est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier d'Estienne d'Orves. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 73/100, la Rue breteuil offre une qualité de vie excellente à Marseille. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue breteuil bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 stations de métro (Estrangin - Préfecture, Vieux Port), 36 arrêts de bus, 10 stations de vélo libre-service. Au total, 50 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue breteuil se trouve à proximité de 13 espaces verts : 1 jardin, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 139 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue breteuil affiche un prix moyen de 4 587 €/m² (médiane : 4 062 €/m²), calculé sur 229 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 35.6 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue breteuil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 371 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue breteuil à Marseille ?

La Rue breteuil obtient un Urban Score de 73/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue breteuil à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue breteuil est desservie par 50 arrêts et stations : 4 stations de métro (Estrangin - Préfecture, Vieux Port), 36 arrêts de bus, 10 stations de vélo libre-service.