Rue cavaignac

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 30 adresses Rue 📮 13003 📍 Les Casernes

46.6 / 100

Top 60%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.6/100 Urban Score

5 659 €/m² Prix

29 arrêts Transports

74/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 659 €/m² — moyen

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes

5 659 €/m² -36.4 % / an

2 142 € Médiane / m²

5 659 € Appartements

-36.4 % 1 an

-82.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1456 établissements

Restauration

Commerce de détail

214

Services

272

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total

17 Santé

3 Éducation

5 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

5 Jardins

4 Autres

314 m Du plus proche

Score : 74/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Casernes

3 056 Habitants

13 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Casernes fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132030103)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

304 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 184 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue cavaignac

La Rue cavaignac est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Casernes. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue cavaignac offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue cavaignac bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue cavaignac se trouve à proximité de 12 espaces verts : 3 parcs, 5 jardins, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 314 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue cavaignac affiche un prix moyen de 5 659 €/m² (médiane : 2 142 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 36.4 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue cavaignac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue cavaignac à Marseille ?

La Rue cavaignac obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.