Rue guibal

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 17 adresses Rue 📮 13001 📍 Saint-Charles-Guibal

49.9 / 100

Top 49%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.9/100 Urban Score

2 007 €/m² Prix

25 arrêts Transports

58/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 007 €/m² — abordable

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

62 ventes

2 007 €/m² +9.3 % / an

2 046 € Médiane / m²

2 007 € Appartements

+9.3 % 1 an

+4.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

684 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

112

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total

14 Santé

2 Éducation

7 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

5 Jardins

1 Autre

371 m Du plus proche

Score : 58/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Charles-Guibal

2 471 Habitants

20 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Charles-Guibal fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132010504)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

208 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 162 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue guibal

La Rue guibal est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Charles-Guibal. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue guibal offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue guibal bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue guibal se trouve à proximité de 8 espaces verts : 2 parcs, 5 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 371 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue guibal affiche un prix moyen de 2 007 €/m² (médiane : 2 046 €/m²), calculé sur 62 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.3 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue guibal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue guibal à Marseille ?

La Rue guibal obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.