Impasse des joncs

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Impasse 📮 13008 📍 Goumier-Berneix
52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité
54
Services
58
Commerces
55
Verdure
52
Connectivité
81
Tranquillité
45
52.8/100 Urban Score
1 838 €/m² Prix
23 arrêts Transports
48/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 838 €/m² — abordable
Bien desservi ? 23 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (134 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

97 ventes
1 838 €/m²
1 616 € Médiane / m²
1 376 € Appartements
10 347 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

506 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
53
Services
111
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total
35 Santé
2 Éducation
2 Sport
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts
Bus 22 arrêts de bus 22
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
3 Autres
264 m Du plus proche
Score : 48/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Goumier-Berneix
2 411 Habitants
26 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Goumier-Berneix fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132081002)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 134 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des joncs

La Impasse des joncs est une impasse située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Goumier-Berneix. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Impasse des joncs offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des joncs bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse des joncs se trouve à proximité de 5 espaces verts : 2 parcs, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 264 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des joncs affiche un prix moyen de 1 838 €/m² (médiane : 1 616 €/m²), calculé sur 97 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 376 €/m² et les maisons à 10 347 €/m².

La Impasse des joncs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des joncs à Marseille ?

La Impasse des joncs obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse des joncs à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des joncs est desservie par 23 arrêts et stations : 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des joncs à Marseille ?

Le prix moyen dans la Impasse des joncs est de 1 838 €/m² (données DVF 2020-2024, 97 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Impasse des joncs Points forts, points faibles et profils d'habitants