Boulevard de gabes

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Boulevard 📮 13008 📍 Milan-Gabès

37.8 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.8/100 Urban Score

5 909 €/m² Prix

11 arrêts Transports

57/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 909 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

5 909 €/m²

5 671 € Médiane / m²

5 669 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

594 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

161

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total

31 Santé

6 Éducation

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

4 Autres

227 m Du plus proche

Score : 57/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Milan-Gabès

1 759 Habitants

25 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Milan-Gabès fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132080804)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 143 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de gabes

La Boulevard de gabes est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Milan-Gabès. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Boulevard de gabes offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de gabes bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard de gabes se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 227 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de gabes affiche un prix moyen de 5 909 €/m² (médiane : 5 671 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de gabes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de gabes à Marseille ?

La Boulevard de gabes obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.