Boulevard saint jean de dieu

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Boulevard 📮 13014 📍 Villecroze
42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité
27
Services
54
Commerces
27
Verdure
41
Connectivité
44
Tranquillité
73
42.1/100 Urban Score
2 370 €/m² Prix
18 arrêts Transports
32/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 370 €/m² — abordable
Bien desservi ? 18 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
2 370 €/m² -1.9 % / an
2 324 € Médiane / m²
2 370 € Appartements
-1.9 % 1 an
+26.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

299 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
38
Services
69
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total
10 Santé
1 Éducation
1 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts
Bus 18 arrêts de bus 18
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
1 Autre
243 m Du plus proche
Score : 32/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villecroze
3 289 Habitants
14 040 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villecroze fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132140507)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

132 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard saint jean de dieu

La Boulevard saint jean de dieu est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villecroze. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Boulevard saint jean de dieu offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard saint jean de dieu bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard saint jean de dieu se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 243 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard saint jean de dieu affiche un prix moyen de 2 370 €/m² (médiane : 2 324 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.9 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard saint jean de dieu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard saint jean de dieu à Marseille ?

La Boulevard saint jean de dieu obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard saint jean de dieu à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard saint jean de dieu est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard saint jean de dieu à Marseille ?

Le prix moyen dans la Boulevard saint jean de dieu est de 2 370 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L'évolution sur un an est de -1.9 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Voie sans nom beauvallon les cedres
🎯 27.1 🚇 24
Voie sans nom morgiou che
🎯 27.1 🚇 15
Avenue yves giroud
🎯 27.2
Rues de Marseille avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Boulevard saint jean de dieu Points forts, points faibles et profils d'habitants
→