Boulevard louis villecroze

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 61 adresses Boulevard 📮 13014 📍 Villecroze

43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.5/100 Urban Score

1 674 €/m² Prix

23 arrêts Transports

7/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 674 €/m² — abordable

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

111 ventes

1 674 €/m² -42.9 % / an

846 € Médiane / m²

1 666 € Appartements

-42.9 % 1 an

+14.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

280 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total

10 Santé

1 Éducation

1 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

486 m Du plus proche

Score : 7/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villecroze

3 289 Habitants

14 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Villecroze fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132140507)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard louis villecroze

La Boulevard louis villecroze est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villecroze. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Boulevard louis villecroze offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard louis villecroze bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard louis villecroze se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 jardin. Le plus proche est accessible en moins de 486 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard louis villecroze affiche un prix moyen de 1 674 €/m² (médiane : 846 €/m²), calculé sur 111 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 42.9 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard louis villecroze bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard louis villecroze à Marseille ?

La Boulevard louis villecroze obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard louis villecroze à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard louis villecroze est desservie par 23 arrêts et stations : 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.