Boulevard jean casse

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 35 adresses Boulevard 📮 13014 📍 Villecroze

51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.4/100 Urban Score

16 265 €/m² Prix

15 arrêts Transports

20/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 265 €/m² — cher

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes

16 265 €/m² +55.8 % / an

25 000 € Médiane / m²

17 123 € Appartements

+55.8 % 1 an

+91.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 9.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

291 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total

10 Santé

1 Éducation

1 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

323 m Du plus proche

Score : 20/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villecroze

3 289 Habitants

14 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Villecroze fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132140507)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 179 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard jean casse

La Boulevard jean casse est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villecroze. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Boulevard jean casse offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard jean casse bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard jean casse se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 jardin. Le plus proche est accessible en moins de 323 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard jean casse affiche un prix moyen de 16 265 €/m² (médiane : 25 000 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 55.8 %. L'effort d'achat représente 9.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard jean casse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard jean casse à Marseille ?

La Boulevard jean casse obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.