Boulevard leon

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 25 adresses Boulevard 📮 13009 📍 Cravache-Le Brix

47 / 100

Top 59%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47/100 Urban Score

7 795 €/m² Prix

12 arrêts Transports

75/100 Verdure

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 795 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 22 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe A (116 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

7 795 €/m²

5 246 € Médiane / m²

9 017 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

332 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total

56 Santé

3 Éducation

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

19 Autres

302 m Du plus proche

Score : 75/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cravache-Le Brix

2 764 Habitants

17 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cravache-Le Brix fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132090805)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 116 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard leon

La Boulevard leon est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cravache-Le Brix. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Boulevard leon offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard leon bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard leon se trouve à proximité de 22 espaces verts : 3 parcs, 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 302 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard leon affiche un prix moyen de 7 795 €/m² (médiane : 5 246 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard leon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard leon à Marseille ?

La Boulevard leon obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.