Avenue du coin joli

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 20 adresses Avenue 📮 13009 📍 Cravache-Le Brix

46.2 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.2/100 Urban Score

3 585 €/m² Prix

4 arrêts Transports

70/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 585 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 585 €/m²

3 246 € Médiane / m²

3 237 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

581 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

144

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total

56 Santé

3 Éducation

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

2 Jardins

12 Autres

374 m Du plus proche

Score : 70/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cravache-Le Brix

2 764 Habitants

17 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cravache-Le Brix fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132090805)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du coin joli

La Avenue du coin joli est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cravache-Le Brix. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue du coin joli offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du coin joli bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du coin joli se trouve à proximité de 17 espaces verts : 3 parcs, 2 jardins, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 374 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du coin joli affiche un prix moyen de 3 585 €/m² (médiane : 3 246 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du coin joli bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du coin joli à Marseille ?

La Avenue du coin joli obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.