Boulevard gustave ganay

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 21 adresses Boulevard 📮 13009 📍 Square Michelet
32.6 / 100

Top 93%

Marchabilité
19
Services
24
Commerces
23
Verdure
46
Connectivité
31
Tranquillité
77
32.6/100 Urban Score
3 680 €/m² Prix
4 arrêts Transports
39/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 680 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
3 680 €/m² +3.7 % / an
2 874 € Médiane / m²
3 553 € Appartements
+3.7 % 1 an
+27.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

517 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
43
Services
132
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
15 Santé
2 Éducation
3 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
2 Jardins
1 Autre
300 m Du plus proche
Score : 39/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Square Michelet
1 838 Habitants
Habitat Type de quartier

Le quartier Square Michelet fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132090804)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard gustave ganay

La Boulevard gustave ganay est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Square Michelet. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Boulevard gustave ganay offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard gustave ganay bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard gustave ganay se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 300 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard gustave ganay affiche un prix moyen de 3 680 €/m² (médiane : 2 874 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.7 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard gustave ganay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard gustave ganay à Marseille ?

La Boulevard gustave ganay obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard gustave ganay à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard gustave ganay est desservie par 4 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard gustave ganay à Marseille ?

Le prix moyen dans la Boulevard gustave ganay est de 3 680 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de +3.7 %.

👁 À savoir

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