Boulevard fraissinet

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Boulevard 📮 13004 📍 Chemin de Fer

48.9 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.9/100 Urban Score

2 857 €/m² Prix

32 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 857 €/m² — abordable

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 18 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

2 857 €/m²

2 854 € Médiane / m²

2 623 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

676 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

167

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total

36 Santé

2 Éducation

2 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

Métro 2 stations La Blancarde 2

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 8 arrêts tramway 8

Bus 19 arrêts de bus 19

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

6 Jardins

11 Autres

97 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chemin de Fer

2 512 Habitants

21 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Chemin de Fer fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132040101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

106 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 192 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard fraissinet

La Boulevard fraissinet est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chemin de Fer. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Boulevard fraissinet offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard fraissinet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (La Blancarde), 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard fraissinet se trouve à proximité de 18 espaces verts : 1 parc, 6 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 97 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard fraissinet affiche un prix moyen de 2 857 €/m² (médiane : 2 854 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard fraissinet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard fraissinet à Marseille ?

La Boulevard fraissinet obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard fraissinet à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard fraissinet est desservie par 32 arrêts et stations : 2 stations de métro (La Blancarde), 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.