Rue saint jean de garguier

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 18 adresses Rue 📮 13004 📍 Chemin de Fer
54.2 / 100

Top 33%

Marchabilité
83
Services
25
Commerces
59
Verdure
83
Connectivité
92
Tranquillité
41
54.2/100 Urban Score
16 358 €/m² Prix
28 arrêts Transports
86/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 358 €/m² — cher
Bien desservi ? 28 arrêts à proximité dont 2 métro
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
16 358 €/m²
10 869 € Médiane / m²
16 828 € Appartements
Ratio prix / revenus : 9.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

469 établissements
Restauration
17
Commerce de détail
36
Services
126
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total
36 Santé
2 Éducation
2 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts
Métro 2 stations La Blancarde 2
RER 1 gare RER / Train 1
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 19 arrêts de bus 19
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
5 Jardins
11 Autres
164 m Du plus proche
Score : 86/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chemin de Fer
2 512 Habitants
21 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chemin de Fer fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132040101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

102 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 188 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue saint jean de garguier

La Rue saint jean de garguier est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chemin de Fer. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue saint jean de garguier offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue saint jean de garguier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (La Blancarde), 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue saint jean de garguier se trouve à proximité de 17 espaces verts : 1 parc, 5 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 164 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue saint jean de garguier affiche un prix moyen de 16 358 €/m² (médiane : 10 869 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue saint jean de garguier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue saint jean de garguier à Marseille ?

La Rue saint jean de garguier obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue saint jean de garguier à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue saint jean de garguier est desservie par 28 arrêts et stations : 2 stations de métro (La Blancarde), 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue saint jean de garguier à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue saint jean de garguier est de 16 358 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (16 358 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue saint jean de garguier Points forts, points faibles et profils d'habitants