Avenue de la grognarde

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Avenue 📮 13011 📍 Pommeraie-Saint-Jean

33.9 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.9/100 Urban Score

2 780 €/m² Prix

18 arrêts Transports

85/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 780 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

73 ventes

2 780 €/m² +56.7 % / an

2 364 € Médiane / m²

2 481 € Appartements

+56.7 % 1 an

+66.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

341 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total

18 Santé

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

12 Autres

181 m Du plus proche

Score : 85/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pommeraie-Saint-Jean

2 184 Habitants

22 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pommeraie-Saint-Jean fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132110604)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 169 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la grognarde

La Avenue de la grognarde est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pommeraie-Saint-Jean. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue de la grognarde offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la grognarde bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de la grognarde se trouve à proximité de 13 espaces verts : 1 jardin, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 181 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la grognarde affiche un prix moyen de 2 780 €/m² (médiane : 2 364 €/m²), calculé sur 73 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 56.7 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la grognarde bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la grognarde à Marseille ?

La Avenue de la grognarde obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.