Avenue roger salengro

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Avenue 📮 13002 📍 Arenc

55.4 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.4/100 Urban Score

6 046 €/m² Prix

36 arrêts Transports

77/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 046 €/m² — moyen

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (122 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

147 ventes

6 046 €/m² -71.3 % / an

3 214 € Médiane / m²

6 057 € Appartements

-71.3 % 1 an

-41.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

905 établissements

Restauration

Commerce de détail

144

Services

173

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total

15 Santé

4 Éducation

1 Sport

1 Services publics

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

Métro 2 stations National 2

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 25 arrêts de bus 25

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

5 Jardins

7 Autres

280 m Du plus proche

Score : 77/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Arenc

1 335 Habitants

14 930 € Revenu médian / an

Activité Type de quartier

Le quartier Arenc fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132020101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

254 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 122 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue roger salengro

La Avenue roger salengro est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arenc. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue roger salengro offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue roger salengro bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (National), 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue roger salengro se trouve à proximité de 14 espaces verts : 2 parcs, 5 jardins, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 280 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue roger salengro affiche un prix moyen de 6 046 €/m² (médiane : 3 214 €/m²), calculé sur 147 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 71.3 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue roger salengro bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue roger salengro à Marseille ?

La Avenue roger salengro obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue roger salengro à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue roger salengro est desservie par 36 arrêts et stations : 2 stations de métro (National), 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.