Rue de ruffi

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Rue 📮 13002 📍 Arenc

51.6 / 100

Top 43%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.6/100 Urban Score

2 456 €/m² Prix

34 arrêts Transports

76/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 456 €/m² — abordable

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (122 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

2 456 €/m² +68.4 % / an

2 161 € Médiane / m²

2 456 € Appartements

+68.4 % 1 an

+31.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

630 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

108

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total

15 Santé

4 Éducation

1 Sport

1 Services publics

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

4 Jardins

7 Autres

300 m Du plus proche

Score : 76/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Arenc

1 335 Habitants

14 930 € Revenu médian / an

Activité Type de quartier

Le quartier Arenc fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132020101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

254 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 122 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de ruffi

La Rue de ruffi est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arenc. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de ruffi offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de ruffi bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de ruffi se trouve à proximité de 12 espaces verts : 1 parc, 4 jardins, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 300 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de ruffi affiche un prix moyen de 2 456 €/m² (médiane : 2 161 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 68.4 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de ruffi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de ruffi à Marseille ?

La Rue de ruffi obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de ruffi à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de ruffi est desservie par 34 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.