Avenue nord du petit lycee

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 23 adresses Avenue 📮 13003 📍 Ricard-Guigou
47 / 100

Top 59%

Marchabilité
77
Services
14
Commerces
45
Verdure
86
Connectivité
35
Tranquillité
55
47/100 Urban Score
8 606 €/m² Prix
9 arrêts Transports
88/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 606 €/m² — cher
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
8 606 €/m²
9 370 € Médiane / m²
8 606 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

363 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
49
Services
88
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total
5 Santé
1 Éducation
1 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
2 Jardins
8 Autres
150 m Du plus proche
Score : 88/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ricard-Guigou
2 483 Habitants
16 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ricard-Guigou fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132030101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue nord du petit lycee

La Avenue nord du petit lycee est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ricard-Guigou. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue nord du petit lycee offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue nord du petit lycee bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue nord du petit lycee se trouve à proximité de 14 espaces verts : 4 parcs, 2 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 150 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue nord du petit lycee affiche un prix moyen de 8 606 €/m² (médiane : 9 370 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue nord du petit lycee bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue nord du petit lycee à Marseille ?

La Avenue nord du petit lycee obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue nord du petit lycee à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue nord du petit lycee est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue nord du petit lycee à Marseille ?

Le prix moyen dans la Avenue nord du petit lycee est de 8 606 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 606 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Avenue nord du petit lycee Points forts, points faibles et profils d'habitants