Impasse pautrier

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 17 adresses Impasse 📮 13004 📍 Guigou

50.3 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.3/100 Urban Score

4 877 €/m² Prix

13 arrêts Transports

83/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 877 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 877 €/m²

3 214 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

370 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

103

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total

20 Santé

2 Éducation

1 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

3 Jardins

8 Autres

205 m Du plus proche

Score : 83/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Guigou

2 192 Habitants

19 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Guigou fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132040303)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 191 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse pautrier

La Impasse pautrier est une impasse située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guigou. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Impasse pautrier offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse pautrier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse pautrier se trouve à proximité de 15 espaces verts : 4 parcs, 3 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 205 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse pautrier affiche un prix moyen de 4 877 €/m² (médiane : 3 214 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse pautrier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse pautrier à Marseille ?

La Impasse pautrier obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.