Boulevard bonnes graces

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 89 adresses Boulevard 📮 13003 📍 Ricard-Guigou

52 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52/100 Urban Score

6 691 €/m² Prix

27 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 691 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

63 ventes

6 691 €/m² +29.7 % / an

2 238 € Médiane / m²

7 450 € Appartements

3 104 € Maisons

+29.7 % 1 an

+101.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

553 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

140

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total

5 Santé

1 Éducation

1 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

2 Jardins

8 Autres

115 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ricard-Guigou

2 483 Habitants

16 500 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ricard-Guigou fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132030101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

360 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 226 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard bonnes graces

La Boulevard bonnes graces est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 89 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ricard-Guigou. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Boulevard bonnes graces offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard bonnes graces bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard bonnes graces se trouve à proximité de 13 espaces verts : 3 parcs, 2 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 115 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard bonnes graces affiche un prix moyen de 6 691 €/m² (médiane : 2 238 €/m²), calculé sur 63 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 29.7 %. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 450 €/m² et les maisons à 3 104 €/m².

La Boulevard bonnes graces bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard bonnes graces à Marseille ?

La Boulevard bonnes graces obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.