Avenue des butris

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 4 adresses Avenue 📮 13012 📍 Les Comtes-Eydalin
26.8 / 100

Top 98%

Marchabilité
9
Services
20
Commerces
10
Verdure
27
Connectivité
26
Tranquillité
90
26.8/100 Urban Score
4 306 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 306 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (125 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

73 ventes
4 306 €/m² +171.1 % / an
1 976 € Médiane / m²
2 957 € Appartements
+171.1 % 1 an
+277.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

214 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
14
Services
58
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
23 Santé
3 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Comtes-Eydalin
2 431 Habitants
19 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Comtes-Eydalin fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132120102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

178 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 125 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des butris

La Avenue des butris est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Comtes-Eydalin. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Avenue des butris offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des butris affiche un prix moyen de 4 306 €/m² (médiane : 1 976 €/m²), calculé sur 73 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 171.1 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des butris bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des butris à Marseille ?

La Avenue des butris obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des butris à Marseille ?

Le prix moyen dans la Avenue des butris est de 4 306 €/m² (données DVF 2020-2024, 73 transactions). L'évolution sur un an est de +171.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Chemin des poudrieres
🎯 16.8
Montée guy robin
🎯 18.1
Voie sans nom les genevriers (lot)
🎯 18.1
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