Les Cognets Sud
à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Istres
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
149 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
29 établissements actifsSecteur dominant : Commerce (55 % des établissements).
- Alexandre Cardona Commerce depuis 1992
- Grand Bleu Sport Commerce depuis 1994
- Casa France Commerce depuis 1999
- Euro Montage Systeme Informatique Commerce depuis 1999
- Picard Commerce depuis 1999
- SCI Sme Immobilier depuis 1999
- Sfr Espace Sfr Commerce depuis 2002
- Vig Dao Commerce depuis 2004
- Gemo Commerce depuis 2005
- Sogeberth Immobilier depuis 2006
La plus ancienne : Alexandre Cardona (1992).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
74 totalTransports en commun
2 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
TartuguesLe quartier Tartugues fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de Les Cognets Sud
Les Cognets Sud est une voie située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tartugues. Istres est une commune de 44 577 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 39/100 pour Les Cognets Sud. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, Les Cognets Sud bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, Les Cognets Sud se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 357 mètres à pied.
Le marché immobilier de Les Cognets Sud affiche un prix moyen de 3 349 €/m² (médiane : 3 415 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
Les Cognets Sud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de Les Cognets Sud à Istres ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (39/100) qui situe Les Cognets Sud de façon relative parmi les rues de Istres. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent Les Cognets Sud à Istres ?
Dans un rayon de 400 mètres, Les Cognets Sud est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans Les Cognets Sud à Istres ?
Le prix moyen dans Les Cognets Sud est de 3 349 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de Les Cognets Sud ?
La classe DPE dominante des logements de Les Cognets Sud est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 114 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à Les Cognets Sud ?
La commune de Istres (où se situe Les Cognets Sud) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à Les Cognets Sud ?
La commune de Istres affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun