les Cognets
à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Istres
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
143 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
13 établissements actifsSecteur dominant : Commerce (38 % des établissements).
- Jean-Marc Rotolo Commerce depuis 1989
- Marlene Commerce depuis 1989
- Lidl Commerce depuis 1996
- Istrelia 2 Restauration depuis 1998
- Gmf Assurances Finance & assurance depuis 2007
- Adil Sabbani Services à la personne depuis 2009
- Photomaton Service Services professionnels depuis 2012
- Freeness Culture & sport depuis 2015
- Controle Technique Des Cognets Services professionnels depuis 2018
- Teddy Commerce depuis 2019
La plus ancienne : Jean-Marc Rotolo (1989).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
74 totalTransports en commun
4 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
TartuguesLe quartier Tartugues fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de les Cognets
Les Cognets est une voie située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tartugues. Istres est une commune de 44 577 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 38/100 pour les Cognets. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, les Cognets bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, les Cognets se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 345 mètres à pied.
Le marché immobilier de les Cognets affiche un prix moyen de 3 631 €/m² (médiane : 3 442 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
Les Cognets bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de les Cognets à Istres ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (38/100) qui situe les Cognets de façon relative parmi les rues de Istres. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent les Cognets à Istres ?
Dans un rayon de 400 mètres, les Cognets est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans les Cognets à Istres ?
Le prix moyen dans les Cognets est de 3 631 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de les Cognets ?
La classe DPE dominante des logements de les Cognets est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 121 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à les Cognets ?
La commune de Istres (où se situe les Cognets) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à les Cognets ?
La commune de Istres affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques