Rue Lucas de Montigny

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Rue ⛰ 209 m 📮 13100 📍 Hypercentre
73.8 / 100

Top 1%

Marchabilité
94
Services
97
Commerces
93
Verdure
64
Connectivité
84
Tranquillité
7
73.8/100 Urban Score
7 882 €/m² Prix
18 arrêts Transports
69/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 882 €/m² — moyen
Bien desservi ? 18 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
7 882 €/m²
6 258 € Médiane / m²
7 882 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3767 établissements
Restauration
248
Commerce de détail
694
Services
998
Artisanat
124
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

642 total
66 Santé
1 Éducation
2 Culture
5 Services publics
201 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts
Bus 18 arrêts de bus 18
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
4 Autres
83 m Du plus proche
Score : 69/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hypercentre
2 611 Habitants
21 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hypercentre fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010104)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

148 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Lucas de Montigny

La Rue Lucas de Montigny est une rue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hypercentre. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 74/100, la Rue Lucas de Montigny offre une qualité de vie excellente à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Lucas de Montigny bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Lucas de Montigny se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 83 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Lucas de Montigny affiche un prix moyen de 7 882 €/m² (médiane : 6 258 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Lucas de Montigny bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 541 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lucas de Montigny à Aix-en-Provence ?

La Rue Lucas de Montigny obtient un Urban Score de 74/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Lucas de Montigny à Aix-en-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Lucas de Montigny est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Lucas de Montigny à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Rue Lucas de Montigny est de 7 882 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Lucas de Montigny Points forts, points faibles et profils d'habitants