Rue Loubon

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Rue ⛰ 213 m 📮 13100 📍 Hypercentre

69.4 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.4/100 Urban Score

13 537 €/m² Prix

13 arrêts Transports

65/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 537 €/m² — cher

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

13 537 €/m²

12 321 € Médiane / m²

13 537 € Appartements

Ratio prix / revenus : 7.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3332 établissements

Restauration

307

Commerce de détail

651

Services

802

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

642 total

66 Santé

1 Éducation

2 Culture

5 Services publics

201 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

4 Autres

125 m Du plus proche

Score : 65/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hypercentre

2 611 Habitants

21 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hypercentre fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010104)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

172 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 220 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Loubon

La Rue Loubon est une rue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hypercentre. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Loubon offre une qualité de vie très bonne à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Loubon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Loubon se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 125 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Loubon affiche un prix moyen de 13 537 €/m² (médiane : 12 321 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Loubon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 541 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Loubon à Aix-en-Provence ?

La Rue Loubon obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.