Rue Georges Duby

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 11 adresses Rue ⛰ 156 m 📮 13080 📍 Luynes Village
43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité
59
Services
56
Commerces
36
Verdure
5
Connectivité
5
Tranquillité
64
43.9/100 Urban Score
4 789 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 789 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (119 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes
4 789 €/m² -7.8 % / an
4 760 € Médiane / m²
4 789 € Appartements
-7.8 % 1 an
-2.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

114 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
13
Services
25
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

204 total
59 Santé
10 Éducation
15 Sport
44 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Luynes Village
4 545 Habitants
28 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Luynes Village fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010903)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 119 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Georges Duby

La Rue Georges Duby est une rue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Luynes Village. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Georges Duby offre une qualité de vie correcte à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Georges Duby affiche un prix moyen de 4 789 €/m² (médiane : 4 760 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.8 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Georges Duby bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 15 installations sportives. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Duby à Aix-en-Provence ?

La Rue Georges Duby obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Georges Duby à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Rue Georges Duby est de 4 789 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L'évolution sur un an est de -7.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Rapine
🎯 28.9 💶 8 846 €
Avenue Fernand Benoit
🎯 29 💶 17 090 € 🚇 11
Chemin de Chave
🎯 29 💶 7 377 €
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