Avenue Henri Rodari

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 22 adresses Avenue ⛰ 144 m 📮 13080 📍 Luynes Village

37.4 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

10 792 €/m²

5 353 € Médiane / m²

8 524 € Appartements

13 968 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

204 total

59 Santé

10 Éducation

15 Sport

44 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Luynes Village

4 545 Habitants

28 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Luynes Village fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010903)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Henri Rodari

La Avenue Henri Rodari est une avenue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Luynes Village. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Henri Rodari offre une qualité de vie modérée à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Henri Rodari affiche un prix moyen de 10 792 €/m² (médiane : 5 353 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 524 €/m² et les maisons à 13 968 €/m².

La Avenue Henri Rodari bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 15 installations sportives. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henri Rodari à Aix-en-Provence ?

La Avenue Henri Rodari obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.