Boulevard Ferdinand de Lesseps

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 21 adresses Boulevard ⛰ 175 m 📮 13090 📍 Couronne Ouest partie nord
51.9 / 100

Top 42%

Marchabilité
63
Services
30
Commerces
57
Verdure
95
Connectivité
78
Tranquillité
43
51.9/100 Urban Score
5 599 €/m² Prix
37 arrêts Transports
94/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aix-en-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 599 €/m² — moyen
Bien desservi ? 37 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 43 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
5 599 €/m²
5 463 € Médiane / m²
5 599 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

613 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
57
Services
158
Artisanat
21
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total
32 Santé
3 Éducation
4 Culture
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

37 arrêts
Bus 37 arrêts de bus 37
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
13 Jardins
26 Autres
65 m Du plus proche
Score : 94/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Couronne Ouest partie nord
2 321 Habitants
22 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Couronne Ouest partie nord fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010205)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 140 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Ferdinand de Lesseps

La Boulevard Ferdinand de Lesseps est une boulevard située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Couronne Ouest partie nord. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Boulevard Ferdinand de Lesseps offre une qualité de vie correcte à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Ferdinand de Lesseps bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 37 arrêts de bus. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Ferdinand de Lesseps se trouve à proximité de 43 espaces verts : 4 parcs, 13 jardins, 26 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 65 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Ferdinand de Lesseps affiche un prix moyen de 5 599 €/m² (médiane : 5 463 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Ferdinand de Lesseps bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Ferdinand de Lesseps à Aix-en-Provence ?

La Boulevard Ferdinand de Lesseps obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Ferdinand de Lesseps à Aix-en-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Ferdinand de Lesseps est desservie par 37 arrêts et stations : 37 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Ferdinand de Lesseps à Aix-en-Provence ?

Le prix moyen dans la Boulevard Ferdinand de Lesseps est de 5 599 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Boulevard Ferdinand de Lesseps Points forts, points faibles et profils d'habitants