Avenue de l'Europe

à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 37 adresses Avenue ⛰ 169 m 📮 13090 📍 Encagnane 1

41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.4/100 Urban Score

2 849 €/m² Prix

22 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 849 €/m² — abordable

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 36 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

66 ventes

2 849 €/m² -7.0 % / an

1 778 € Médiane / m²

2 849 € Appartements

-7.0 % 1 an

-63.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1086 établissements

Restauration

Commerce de détail

101

Services

357

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total

23 Santé

6 Éducation

1 Sport

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

12 Jardins

21 Autres

35 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Encagnane 1

2 000 Habitants

18 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Encagnane 1 fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130010604)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 181 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique

929,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Europe

La Avenue de l'Europe est une avenue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Encagnane 1. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue de l'Europe offre une qualité de vie correcte à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de l'Europe bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de l'Europe se trouve à proximité de 36 espaces verts : 3 parcs, 12 jardins, 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 35 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Europe affiche un prix moyen de 2 849 €/m² (médiane : 1 778 €/m²), calculé sur 66 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.0 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l'Europe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Europe à Aix-en-Provence ?

La Avenue de l'Europe obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.