Chemin de Garoumiou

à Villeneuve-Loubet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 17 adresses Chemin ⛰ 21 m 📮 06270 📍 Espères
37.1 / 100

Top 86%

Marchabilité
23
Services
15
Commerces
16
Verdure
85
Connectivité
80
Tranquillité
84
37.1/100 Urban Score
5 305 €/m² Prix
4 arrêts Transports
53/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-Loubet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 305 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
5 305 €/m²
4 965 € Médiane / m²
5 305 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

153 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
14
Services
43
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total
23 Santé
2 Sport
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
51 m Du plus proche
Score : 53/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Espères
1 984 Habitants
27 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Espères fait partie de Villeneuve-Loubet (16 779 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061610102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Garoumiou

La Chemin de Garoumiou est une chemin située dans la commune de Villeneuve-Loubet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Espères. Villeneuve-Loubet est une commune de 16 779 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Chemin de Garoumiou offre une qualité de vie modérée à Villeneuve-Loubet. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Garoumiou bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin de Garoumiou se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 51 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Garoumiou affiche un prix moyen de 5 305 €/m² (médiane : 4 965 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Garoumiou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Garoumiou à Villeneuve-Loubet ?

La Chemin de Garoumiou obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Villeneuve-Loubet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin de Garoumiou à Villeneuve-Loubet ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de Garoumiou est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Garoumiou à Villeneuve-Loubet ?

Le prix moyen dans la Chemin de Garoumiou est de 5 305 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee des Bougainvillees
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Avenue du Val d’Azur
🎯 22.7
Rue Saint Saens - Four Seasons
🎯 24.4
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