Vivre au Chemin de Garoumiou à Villeneuve-Loubet
Espères · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Chemin de Garoumiou à Villeneuve-Loubet dans le quartier Espères, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Villeneuve-Loubet, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 17 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Chemin de Garoumiou bénéficie de 66 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, le Chemin de Garoumiou est desservi par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Villeneuve-Loubet et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Chemin de Garoumiou est agrémenté de 3 espaces verts (3 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Chemin de Garoumiou est de 4 928 €/m², basé sur 22 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Chemin de Garoumiou sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Rue calme et résidentielle
- 3 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 928 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Chemin de Garoumiou ?
Chemin de Garoumiou dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Chemin de Garoumiou ?
Le prix moyen au m² sur Chemin de Garoumiou est de 4 928 €/m², calculé sur 22 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Chemin de Garoumiou ?
Callejear.fr publie pour Chemin de Garoumiou un indice indicatif de cadre de vie de 37/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Villeneuve-Loubet (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.