Avenue Antony Fabre

à Villeneuve-Loubet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 36 adresses Avenue ⛰ 17 m 📮 06270 📍 Espères
39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité
34
Services
19
Commerces
11
Verdure
82
Connectivité
82
Tranquillité
89
39.9/100 Urban Score
3 173 €/m² Prix
4 arrêts Transports
48/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-Loubet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 173 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes
3 173 €/m² -9.6 % / an
3 162 € Médiane / m²
2 988 € Appartements
-9.6 % 1 an
-14.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

123 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
10
Services
33
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total
23 Santé
2 Sport
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
124 m Du plus proche
Score : 48/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Espères
1 984 Habitants
27 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Espères fait partie de Villeneuve-Loubet (16 779 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061610102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Antony Fabre

La Avenue Antony Fabre est une avenue située dans la commune de Villeneuve-Loubet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Espères. Villeneuve-Loubet est une commune de 16 779 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Antony Fabre offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-Loubet. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Antony Fabre bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Antony Fabre se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 124 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Antony Fabre affiche un prix moyen de 3 173 €/m² (médiane : 3 162 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.6 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Antony Fabre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Antony Fabre à Villeneuve-Loubet ?

La Avenue Antony Fabre obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Villeneuve-Loubet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Antony Fabre à Villeneuve-Loubet ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Antony Fabre est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Antony Fabre à Villeneuve-Loubet ?

Le prix moyen dans la Avenue Antony Fabre est de 3 173 €/m² (données DVF 2020-2024, 42 transactions). L'évolution sur un an est de -9.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place des Caronilles
🎯 24.9
Place des Santonilles
🎯 25.7
Allee Claude Debussy
🎯 26.5
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